Accordo Territoriale proprietari ed inquilini 

con le nuove linee guida per l'applicazione dei canoni di affitto agevolati con agevolazioni per i proprietari che li adottano

In attuazione di quanto stabilito dalla Legge n. 431/1998, dalla legge n. 2/2002, dal Decreto Interministeriale 30 dicembre 2002, e dal Decreto 16 gennaio 2017 del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti di concerto con il Ministro dell’Economia e delle finanze (pubblicato in G.U. n. 62 del 15/03/2017), il 19 dicembre 2018 le organizzazioni sindacali della proprietà edilizia (A.S.P.P.I. e A.P.E. Confedilizia) e le organizzazioni sindacali degli inquilini (S.U.N.I.A., S.I.C.E.T. e U.N.I.A.T.) hanno siglato e depositato presso il Comune di Cesenatico il nuovo Accordo Territoriale, attraverso il quale sono state determinate le linee guida per l'applicazione dei canoni di affitto agevolati nel nostro territorio comunale.

Con la sottoscrizione di questo atto sono state messe a punto le nuove condizioni per poter applicare anche a Cesenatico le agevolazioni fiscali previste nella legge sulle locazioni (L. n. 431/1998) a favore dei proprietari di case, a sostegno del mercato dell' affitto.

Le agevolazioni fiscali previste nella norma interessano i proprietari che sottoscrivono contratti di locazione a canone concordato, cioè con un canone d'affitto ridotto rispetto a quello di mercato, canone che verrà determinato sulla base dei parametri indicati nell'accordo siglato fra le associazioni dei proprietari e degli inquilini e che, per i contratti stipulati a decorrere dalla data di sottoscrizione dell’Accordo Territoriale, dovrà essere asseverato a cura e con assunzione di responsabilità da parte di almeno una organizzazione firmataria dell’accordo, della rispondenza del contenuto economico e normativo del contratto all’accordo stesso, anche con riguardo alle agevolazioni fiscali stesse (per i contratti di locazione in essere valgono le regole precedenti e quindi non è necessaria l’asseverazione).

Per informazioni sui contenuti e sulle modalità di applicazione di tale Accordo è possibile rivolgersi alle Organizzazioni che lo hanno sottoscritto, con sede nel territorio comunale di Cesena, di seguito elencate:


S.I.C.E.T. c/o CISL - Via Renato Serra n. 15 – Cesena

Telefono 0547 / 644611 fax. 0547 / 611220

S.U.N.I.A. c/o CGIL - Via Tito Maccio Plauto n. 90 – Cesena

Telefono 0547 / 642134 fax. 0547 / 29590

U.N.I.A.T. c/o UIL - Via Natale Dell'Amore n. 42/a – Cesena

Telefono 0547 / 21572 fax. 0547 / 21907

A.P.E. Confedilizia (Associazione Proprietà Edilizia) 

Piazza Aguselli n. 12 - Cesena. Telefono e fax. 0547 / 29970

A.S.P.P.I. (Associazione Sindacale Piccoli Proprietari Immobiliari) Piazza della Libertà n. 2 – Cesena

Telefono e fax - 0547/611116

SAI - CISAL (Sindacato Autonomo Inquilini) Via Cristoforo Colombo, 115 - 00147 Roma

Telefono 06.88816385/4 - Fax 06.51530536 - Cell. 345.2124970

Accordo territoriale e relativi allegati

Modifica dell'allegato 1 dell'accordo territoriale (decorrenza dal 01/08/2021)